根据招标文件、施工图纸及需要完成的工程量清单，包括：

屋面工程：屋面拆除翻修，梁木、柱、椽子等视情况进行加固或更换。

门窗工程：门窗修复，破损严重不能修复的进行更换，确保正常开启和关闭。

楼面工程：室内木地板起拱、腐烂、裂缝严重，木格栅腐化断裂等，进行修复或更换。

砌筑工程：危机主体结构安全的，墙体拆除后重砌；裙子板老化、破损的进行修复或更换。

装饰工程：墙体粉刷脱落、空鼓的进行修补或斩粉。

木楼梯工程：踏步板面及防护栏杆老化、断裂等，进行修复或更换，确保正常使用。

电施工程：电线整修。

排水工程：在原有基础上，有施工条件的情况下，下水道疏通。